L’acquisition de terres, même à l’ère des technologies de l’information, est une procédure qui soulève de nombreuses questions et préoccupations. Par conséquent, afin que l'acquisition ne soit pas retardée, il convient de prêter attention au guide étape par étape approximatif.
Collection de documents requis pour l'inscription
Bien entendu, il est nécessaire de traiter de la collecte de documents et de leur exécution.
Documentation commune à tous les candidats:
- la carte d'identité et sa copie;
- passeport cadastral de la terre;
- un accusé de réception confirmant le paiement des services;
- une demande d'enregistrement de droits de propriété.
Étant donné que l'acquisition d'une parcelle de terrain existe en plusieurs variantes, les titres de propriété seront différents dans chaque situation:
- cadeau;
- acte de privatisation;
- certificat de succession;
- contrat de vente.
Paiement des droits de l'Etat
En outre, pour obtenir un terrain, vous devez vous acquitter des droits d’état lors de votre enregistrement.
Les types d’exécution des contrats sont différents, cependant, lors de l’attribution d’un segment de problèmes fonciers, ils peuvent être divisés en:
- type d'organisation, personne physique ou morale;
- besoins, d’agriculture ou à usage général;
- type de transfert des droits de propriété;
- séquence d'actions d'enregistrement.
Le coût du droit dépend de ces paramètres.Par conséquent, il est particulièrement nécessaire de faire attention à ce qui suit:
- qui est le futur propriétaire;
- sur la base de quels documents est le droit de transférer des biens;
- à quelles fins est le transfert des droits;
- quelle inscription est dans le compte.
La séquence d'actions lors du paiement des taxes d'état:
- Détermination du montant de la taxe;
- remplir un reçu en indiquant les détails nécessaires;
- paiement des frais via une banque ou Internet;
- Remplir d'autres documents pour l'enregistrement, sur présentation du reçu.
Il existe plusieurs catégories de demandeurs exemptés du paiement de la taxe, à savoir:
- les citoyens appartenant à la catégorie des pauvres;
- les citoyens appartenant à des organes gouvernementaux;
- citoyens travaillant à la Banque centrale de la Fédération de Russie.
Il existe également des catégories de terres qui n'exigent pas le paiement de droits:
- terres utilisées pour la reproduction du cerf;
- des terres dans les régions rejoignant la Fédération de Russie;
- terrains à vocation municipale ou étatique.
Troisième étape Enregistrement de propriété
Actions à entreprendre lors de l'inscription:
- visite à la chambre d'enregistrement ou au MFC;
- soumission de documents;
- réception de la confirmation de la soumission des documents pour l'enregistrement;
- réception d'un document de propriété.
Une fois ces étapes simples terminées, l’obtention de la propriété du site sera rapide et fastidieuse.
